Tasación de inmuebles en la provincia de Ávila: guía completa sobre precios, municipios y valoraciones inmobiliarias
La provincia de Ávila cuenta con un mercado inmobiliario muy particular, marcado por el peso de la capital, la cercanía a Madrid, la presencia de numerosos municipios rurales, el atractivo de la Sierra de Gredos y la demanda de vivienda habitual, segunda residencia y casas de pueblo.
A diferencia de otras provincias con mercados más urbanos o turísticos, Ávila combina vivienda en capital, inmuebles rurales, fincas rústicas, casas tradicionales, chalets en zonas residenciales y propiedades en municipios con atractivo natural.
Conocer el valor real de un inmueble es fundamental antes de vender, comprar, hipotecar, heredar o realizar cualquier operación patrimonial. Una tasación profesional permite ajustar el precio a la realidad del mercado y tomar decisiones con mayor seguridad.
Realizamos tasaciones y valoraciones legales y oficiales válidas para bancos, administraciones, juzgados… en toda la provincia de Ávila:
Características de la provincia de Ávila y su mercado inmobiliario
Ávila es una provincia de Castilla y León con una fuerte presencia rural, un importante patrimonio histórico y una ubicación estratégica entre Madrid, Salamanca, Valladolid, Segovia y Toledo.
Cuenta con:
- Más de 160.000 habitantes
- Más de 240 municipios
- Una capital declarada Patrimonio de la Humanidad
- Amplias zonas rurales y de montaña
- Importante presencia de vivienda tradicional
- Demanda de segunda residencia en zonas próximas a Madrid
- Mercado de casas de pueblo, chalets y fincas rústicas
El mercado inmobiliario abulense se caracteriza por:
- Fuerte peso de Ávila capital
- Precios más moderados que en provincias cercanas como Madrid o Segovia
- Alta presencia de vivienda rural
- Demanda en zonas de naturaleza y descanso
- Interés por municipios bien comunicados
- Diferencias importantes entre capital, Valle del Tiétar, Sierra de Gredos y zonas rurales interiores
Realizamos tasaciones y valoraciones legales y oficiales válidas para bancos, administraciones, juzgados… en toda la provincia de Ávila:
Municipios más importantes de Ávila
Ávila capital
Es el principal núcleo económico, administrativo y residencial de la provincia. Concentra buena parte de la demanda inmobiliaria y cuenta con zonas como Centro, Hervencias, Universidad, San Antonio, Sonsoles o la zona sur. Las viviendas céntricas, reformadas o próximas a servicios suelen alcanzar valores superiores a la media provincial.
Arévalo
Es uno de los municipios más importantes del norte de la provincia. Su mercado combina vivienda habitual, casas tradicionales, locales comerciales y propiedades vinculadas a la actividad agrícola y de servicios.
Arenas de San Pedro
Municipio destacado del Valle del Tiétar, con fuerte atractivo natural y turístico. La demanda de casas, chalets y segundas residencias influye directamente en las tasaciones.
Las Navas del Marqués
Su cercanía a Madrid y su entorno natural hacen que sea uno de los municipios más interesantes para segunda residencia y vivienda familiar. La buena comunicación con la capital española puede elevar el valor de determinados inmuebles.
Candeleda
Ubicada en el entorno de la Sierra de Gredos, combina vivienda habitual, turismo rural y segunda residencia. Las casas con terreno, vistas o buen estado de conservación pueden tener tasaciones superiores a la media de zonas rurales.
Sotillo de la Adrada
Municipio importante del Valle del Tiétar, con actividad comercial y demanda residencial. Su clima, servicios y cercanía relativa a Madrid lo convierten en una zona atractiva para compradores de segunda residencia.
El Barco de Ávila
Municipio relevante del oeste de la provincia, con mercado vinculado a vivienda habitual, casas tradicionales, turismo rural y propiedades próximas a la Sierra de Gredos.
Cebreros
Destaca por su ubicación entre Ávila y Madrid, su actividad local y su mercado de vivienda habitual y segunda residencia.
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Situación actual del mercado inmobiliario en Ávila
El mercado inmobiliario de Ávila mantiene una evolución positiva, especialmente en la capital y en municipios con buena comunicación o atractivo natural.
Actualmente, el precio medio de la vivienda en la provincia se sitúa en torno a 1.093 €/m², con una subida anual aproximada del 15,7 %. En Ávila capital, el precio medio alcanza los 1.613 €/m², con un incremento interanual cercano al 12,5 %.
Entre los factores que explican esta evolución destacan:
- Precios más accesibles que en Madrid
- Demanda de vivienda habitual en la capital
- Interés por segunda residencia
- Atractivo de la Sierra de Gredos y el Valle del Tiétar
- Mejora de comunicaciones
- Búsqueda de viviendas con más espacio
- Revalorización de municipios bien ubicados
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Precios medios de vivienda en la provincia de Ávila
La provincia presenta diferencias importantes entre Ávila capital, municipios próximos a Madrid, zonas de sierra y áreas rurales.
| Municipio o zona | Precio medio vivienda |
|---|---|
| Provincia de Ávila | 1.093 €/m² |
| Ávila capital | 1.613 €/m² |
| Centro de Ávila | Entre 1.500 y 2.300 €/m² |
| Hervencias / Universidad | Entre 1.300 y 2.000 €/m² |
| Arévalo | Entre 700 y 1.200 €/m² |
| Arenas de San Pedro | Entre 900 y 1.600 €/m² |
| Las Navas del Marqués | Entre 1.000 y 1.700 €/m² |
| Candeleda | Entre 900 y 1.600 €/m² |
| Sotillo de la Adrada | Entre 900 y 1.500 €/m² |
| El Barco de Ávila | Entre 700 y 1.300 €/m² |
| Cebreros | Entre 800 y 1.400 €/m² |
| Zonas rurales de Ávila | Entre 400 y 900 €/m² |
Los precios pueden variar mucho según el estado del inmueble, la ubicación, la superficie, la existencia de terreno, la cercanía a Madrid o el atractivo turístico de la zona.
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Zonas más caras de la provincia
Las zonas con mayor valor inmobiliario se concentran principalmente en Ávila capital, municipios próximos a Madrid y áreas con atractivo natural.
Destacan:
- Centro de Ávila
- Hervencias
- Universidad
- Sonsoles
- Las Navas del Marqués
- Valle del Tiétar
- Arenas de San Pedro
- Candeleda
- Sotillo de la Adrada
- Entorno de la Sierra de Gredos
Las viviendas reformadas, con garaje, terraza, jardín, parcela o buena eficiencia energética suelen alcanzar tasaciones superiores a la media provincial.
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Tipos de vivienda y precios medios
| Tipo de inmueble | Precio medio aproximado |
|---|---|
| Vivienda general en provincia | 1.093 €/m² |
| Vivienda general en Ávila capital | 1.613 €/m² |
| Pisos en capital | Entre 1.400 y 2.000 €/m² |
| Casas y chalets en zonas residenciales | Entre 900 y 1.700 €/m² |
| Casas de pueblo | Entre 400 y 1.000 €/m² |
| Vivienda rural con terreno | Entre 600 y 1.300 €/m² |
En Ávila, el valor de una vivienda depende mucho de si se encuentra en la capital, en un municipio turístico, en una zona próxima a Madrid o en un entorno rural con menor demanda.
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Factores que influyen en una tasación inmobiliaria
Ubicación
Es uno de los factores más importantes. No tiene el mismo valor un piso en el centro de Ávila que una casa rural en un municipio pequeño o un chalet en Las Navas del Marqués.
Cercanía a Madrid
La proximidad a Madrid influye especialmente en municipios del este y sur de la provincia, donde existe demanda de segunda residencia y vivienda de fin de semana.
Estado de conservación
Las viviendas reformadas, con buenas instalaciones, fachada cuidada y eficiencia energética alta suelen obtener mejores valoraciones.
Superficie y distribución
Además de los metros cuadrados, se valora la distribución, la luminosidad, la orientación, el garaje, el trastero, la terraza, el patio o el terreno asociado.
Oferta y demanda
Las zonas con poca oferta y demanda estable presentan precios superiores, especialmente en Ávila capital, Valle del Tiétar y municipios bien comunicados.
Uso del inmueble
En Ávila es importante diferenciar entre vivienda habitual, segunda residencia, casa rural, finca rústica, local comercial, nave industrial o terreno edificable.
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Tipos de tasaciones inmobiliarias en Ávila
Tasación hipotecaria
Es la más habitual y se solicita cuando una entidad bancaria necesita conocer el valor real de un inmueble antes de conceder una hipoteca. Analiza ubicación, superficie, estado, antigüedad y comparación con inmuebles similares.
Tasación para compraventa
Permite fijar un precio realista antes de vender o comprar. Es especialmente útil en Ávila por las diferencias entre capital, municipios turísticos, zonas próximas a Madrid y áreas rurales.
Tasación para herencias
Sirve para valorar viviendas, terrenos, fincas, casas de pueblo o locales incluidos en una herencia. Ayuda a repartir bienes, calcular impuestos y evitar conflictos entre herederos.
Tasación judicial
Se utiliza en divorcios, embargos, litigios, subastas o procedimientos patrimoniales. El informe debe justificar técnicamente el valor del inmueble.
Tasación de locales comerciales y oficinas
Tiene en cuenta ubicación, visibilidad, accesos, tránsito peatonal, estado del local y rentabilidad potencial. Es frecuente en Ávila capital y municipios con actividad comercial.
Tasación de naves industriales
Importante en polígonos y zonas empresariales de la capital, Arévalo o municipios bien comunicados. Se valoran superficie, altura útil, accesos, instalaciones y ubicación estratégica.
Tasación de terrenos y fincas rústicas
La valoración depende de la clasificación urbanística, uso permitido, accesos, superficie, servicios disponibles y aprovechamiento agrícola, ganadero o edificable.
Tasación de casas rurales y segunda residencia
Muy habitual en zonas como la Sierra de Gredos, el Valle del Tiétar o municipios cercanos a Madrid. Se valora el estado, el entorno, la parcela, las vistas, los accesos y el potencial turístico.
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Preguntas frecuentes sobre tasaciones inmobiliarias en Ávila
¿Es obligatorio realizar una tasación para vender una vivienda?
No es obligatorio, pero sí recomendable. Permite fijar un precio ajustado al mercado y evita vender por debajo del valor real.
¿La tasación y el valor catastral son lo mismo?
No. El valor catastral es un dato administrativo usado para impuestos, mientras que la tasación refleja el valor real de mercado.
¿Quién puede realizar una tasación oficial?
Las tasaciones oficiales deben realizarlas técnicos cualificados y, en algunos casos, sociedades homologadas por el Banco de España.
¿Cuánto cuesta una tasación inmobiliaria?
Depende del tipo de inmueble, superficie, finalidad del informe y complejidad técnica. No cuesta lo mismo tasar un piso que una casa rural, una nave industrial o una finca rústica.
¿Qué documentación se necesita para una tasación?
Habitualmente se solicita escritura de propiedad, nota simple registral, referencia catastral, recibo del IBI, DNI del propietario y planos o documentación técnica. En terrenos puede requerirse información urbanística.
¿Cuánto tarda una tasación inmobiliaria?
El plazo habitual suele estar entre 2 y 7 días laborables, según el tipo de inmueble, la documentación disponible y la complejidad de la valoración.
¿Cuánto tiempo tiene validez una tasación?
Las tasaciones hipotecarias suelen tener una validez de seis meses, aunque en mercados activos puede ser recomendable actualizarla antes.
¿Influye mucho estar cerca de Madrid?
Sí. En algunos municipios de Ávila, la cercanía a Madrid puede aumentar la demanda y el valor de tasación, especialmente en viviendas de segunda residencia o chalets.
¿Qué viviendas tienen más demanda en Ávila?
Destacan los pisos reformados en la capital, viviendas con garaje y ascensor, casas de pueblo en buen estado, chalets con parcela y viviendas rurales en zonas naturales.
¿Puede variar mucho el precio entre municipios?
Sí. Ávila capital y algunos municipios próximos a Madrid o con atractivo turístico presentan precios superiores, mientras que muchas zonas rurales mantienen valores más bajos.
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Tasación de inmuebles en todos los municipios de la provincia de Ávila
Realizamos tasaciones inmobiliarias en los 248 municipios de la provincia de Ávila:
| Municipio | Población (INE, 2025) |
Superficie (km²) |
Altitud (m s. n. m.) |
Núcleos de población | Partido judicial |
||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ávila | 59107 | 230,70 | 1131 | Ávila, Alamedilla del Berrocal, Aldea del Rey Niño, Bernuy-Salinero, Narrillos de San Leonardo, Urraca-Miguel, Brieva, Vicolozano. | n.º 3 | ||
| Arévalo | 7851 | 45,71 | 820 | Arévalo | n.º 1 | ||
| Arenas de San Pedro | 6460 | 193,55 | 507 | Arenas de San Pedro, Hontanares, La Parra, Ramacastañas | n.º 2 | ||
| Las Navas del Marqués | 5670 | 97,93 | 1296 | Las Navas del Marqués, Ciudad Ducal, La Estación. | n.º 3 | ||
| Sotillo de la Adrada | 5081 | 43,20 | 635 | Sotillo de la Adrada, Las Lastras, Fuente de la Salud. | n.º 2 | ||
| Candeleda | 5003 | 213,47 | 429 | Candeleda, El Raso. | n.º 2 | ||
| El Tiemblo | 4582 | 75,59 | 685 | El Tiemblo, La Atalaya, Cerro Guisando, Poblado de Burguillo, Piquer, Puente Nuevo. | n.º 3 | ||
| Cebreros | 3345 | 137,47 | 755 | Cebreros, El Quexigal, Santa Leonor, Zona del Pantano de San Juan. | n.º 3 | ||
| La Adrada | 2853 | 58,64 | 624 | La Adrada | n.º 2 | ||
| El Barco de Ávila | 2308 | 12,68 | 1004 | El Barco de Ávila | n.º 4 | ||
| Piedralaves | 2183 | 55,21 | 717 | Piedralaves | n.º 2 | ||
| El Hoyo de Pinares | 2179 | 80,51 | 850 | El Hoyo de Pinares | n.º 3 | ||
| Navaluenga | 2135 | 73,53 | 763 | Navaluenga, El Rincón, La Chinita, Navapalva, El Quejigo, Camino de la Cabrera, La Viña. | n.º 3 | ||
| El Barraco | 2086 | 153,90 | 1008 | El Barraco, Arroyo de la Parra, Puente de la Gaznata, Las Cruceras, La Rinconada. | n.º 3 | ||
| Piedrahíta | 1637 | 28,67 | 1060 | Piedrahíta, La Almohalla, La Cañada, Casas de Sebastián Pérez, Pesquera, El Soto. | n.º 4 | ||
| Casavieja | 1362 | 39,24 | 538 | Casavieja | n.º 2 | ||
| Madrigal de las Altas Torres | 1281 | 106,80 | 809 | Madrigal de las Altas Torres, Villar de Matacabras. | n.º 1 | ||
| Burgohondo | 1269 | 55,34 | 847 | Burgohondo, Puente Nueva. | n.º 3 | ||
| El Arenal | 961 | 27,08 | 888 | El Arenal | n.º 2 | ||
| Mombeltrán | 922 | 49,98 | 635 | Mombeltrán, La Higuera. | n.º 2 | ||
| Navalperal de Pinares | 840 | 49,83 | 1284 | Navalperal de Pinares | n.º 3 | ||
| Lanzahíta | 771 | 33,52 | 448 | Lanzahíta | n.º 2 | ||
| Solosancho | 750 | 52,01 | 1118 | Solosancho, Baterna, Robledillo, Villaviciosa | n.º 3 | ||
| Pedro Bernardo | 743 | 68,98 | 801 | Pedro Bernardo | n.º 2 | ||
| San Esteban del Valle | 735 | 39,35 | 806 | San Esteban del Valle | n.º 2 | ||
| Tiñosillos | 732 | 27,25 | 867 | Tiñosillos | n.º 1 | ||
| Sanchidrián | 720 | 26,60 | 922 | Sanchidrián, La Estación. | n.º 3 | ||
| Mijares | 718 | 47,22 | 848 | Mijares, Nogalillo, Pinosa[9] | n.º 2 | ||
| Fontiveros | 715 | 36,42 | 884 | Fontiveros | n.º 1 | ||
| Maello | 713 | 65,34 | 1024 | Maello, Coto de Puente Viejo, Dehesa de Pancorbo, La Fontanilla, El Monte, Pinar de Puenteviejo, Prado Encinas. | n.º 3 | ||
| Casillas | 673 | 11,99 | 1012 | Casillas | n.º 2 | ||
| Nava de Arévalo | 647 | 58,26 | 864 | Nava de Arévalo, Magazos, Noharre, Palacios Rubios, Vinaderos. | n.º 1 | ||
| Santa María del Tiétar | 582 | 11,98 | 697 | Santa María del Tiétar | n.º 2 | ||
| El Fresno | 579 | 13,11 | 1074 | El Fresno, El Merino.[9] | n.º 3 | ||
| Herradón de Pinares | 526 | 48,40 | 924 | El Herradón, La Cañada, Navalgrande o Canto del Pico. | n.º 3 | ||
| Gavilanes | 523 | 29,18 | 678 | Gavilanes | n.º 2 | ||
| San Pedro del Arroyo | 516 | 18,55 | 935 | San Pedro del Arroyo, Morañuela | n.º 3 | ||
| Cuevas del Valle | 506 | 19,17 | 842 | Cuevas del Valle | n.º 2 | ||
| Muñana | 499 | 33,61 | 1169 | Muñana, Muñez. | n.º 3 | ||
| Poyales del Hoyo | 498 | 3,38 | 548 | Poyales del Hoyo | n.º 2 | ||
| San Bartolomé de Pinares | 479 | 74,49 | 1039 | San Bartolomé de Pinares | n.º 3 | ||
| Crespos | 463 | 31,92 | 923 | Crespos, Chaherrero, Pascualgrande. | n.º 1 | ||
| Guisando | 458 | 38,33 | 760 | Guisando | n.º 2 | ||
| Tornadizos de Ávila | 458 | 95,47 | 1191 | Tornadizos de Ávila | n.º 3 | ||
| Navarredonda de Gredos | 451 | 78,81 | 1523 | Navarredonda de Gredos, Ávila. | n.º 4 | ||
| Navalmoral | 445 | 43,35 | 1042 | Navalmoral | n.º 3 | ||
| Langa | 441 | 24,45 | 865 | Langa | n.º 1 | ||
| La Horcajada | 434 | 46,52 | 1033 | La Horcajada, Encinares, El Hoyo, Riofraguas. | n.º 4 | ||
| Cardeñosa | 430 | 40,50 | 1105 | Cardeñosa | n.º 3 | ||
| Horcajo de las Torres | 425 | 47,32 | 820 | Horcajo de las Torres | n.º 1 | ||
| Mingorría | 422 | 30,69 | 1032 | Mingorría, Zorita de los Molinos | n.º 3 | ||
| San Juan de la Nava | 422 | 60,78 | 1117 | San Juan de la Nava, Calas del Burguillo. | n.º 3 | ||
| Palacios de Goda | 396 | 52,99 | 818 | Palacios de Goda, Tornadizos de Arévalo. | n.º 1 | ||
| La Colilla | 375 | 10,80 | 1130 | La Colilla | n.º 3 | ||
| Martiherrero | 372 | 22,79 | 1230 | Martiherrero | n.º 3 | ||
| Santa María del Berrocal | 372 | 28,34 | 1048 | Santa María del Berrocal, Navahermosa de Corneja, Valdemolinos. | n.º 4 | ||
| Navahondilla | 359 | 22,07 | 740 | Navahondilla, Aleguillas, Cañada Real, Navahonda, Navapark, Pinar del Valle, Prados Morenos. | n.º 2 | ||
| Hoyos del Espino | 350 | 52,92 | 1484 | Hoyos del Espino | n.º 4 | ||
| Las Berlanas | 323 | 16,69 | 946 | Las Berlanas | n.º 3 | ||
| Navalosa | 314 | 30,00 | 1304 | Navalosa | n.º 3 | ||
| Santa María del Cubillo | 308 | 65,77 | 1206 | Aldeavieja, Blascoeles. | n.º 3 | ||
| Villarejo del Valle | 304 | 41,60 | 822 | Villarejo del Valle | n.º 2 | ||
| Muñogalindo | 299 | 18,77 | 1128 | Muñogalindo, Salobralejo. | n.º 3 | ||
| Santa Cruz del Valle | 295 | 29,62 | 724 | Santa Cruz del Valle | n.º 2 | ||
| Hoyocasero | 294 | 52,30 | 1348 | Hoyocasero | n.º 3 | ||
| Peguerinos | 283 | 87,01 | 1351 | Peguerinos, Hoyo de la Guija. | n.º 3 | ||
| Navarrevisca | 281 | 39,99 | 1129 | Navarrevisca | n.º 3 | ||
| Padiernos | 277 | 36,99 | 1103 | Padiernos, Aldealabad, Muñochas. | n.º 3 | ||
| El Hornillo | 263 | 23,27 | 748 | El Hornillo | n.º 2 | ||
| Flores de Ávila | 262 | 43,04 | 895 | Flores de Ávila, El Ajo | n.º 1 | ||
| Higuera de las Dueñas | 250 | 35,08 | 634 | Higuera de las Dueñas | n.º 2 | ||
| Serranillos | 247 | 18,39 | 1220 | Serranillos | n.º 3 | ||
| San Juan del Molinillo | 238 | 35,79 | 1140 | San Juan del Molinillo, Navandrinal, Villarejo. | n.º 3 | ||
| Sotalbo | 234 | 90,46 | 1155 | Sotalbo, Bandadas, Palacio, Riatas. | n.º 3 | ||
| Navatalgordo | 230 | 20,09 | 1262 | Navatalgordo, Morisco. | n.º 3 | ||
| San Martín del Pimpollar | 221 | 45,64 | 1335 | San Martín del Pimpollar, Navalsauz. | n.º 4 | ||
| San Juan de Gredos | 219 | 95,91 | 1348 | Navacepeda de Tormes, San Bartolomé de Tormes, Herguijuela. | n.º 4 | ||
| Cabezas del Villar | 217 | 110,07 | 1048 | Cabezas del Villar, Rivillas de la Cañada. | n.º 3 | ||
| Papatrigo | 215 | 21,00 | 889 | Papatrigo | n.º 1 | ||
| Aldeaseca | 211 | 24,25 | 859 | Aldeaseca | n.º 1 | ||
| La Torre | 209 | 58,37 | 1129 | La Torre, Balbarda, Blacha, Guareña, Oco, Sanchicorto. | n.º 3 | ||
| Adanero | 207 | 31,42 | 910 | Adanero, La Estación. | n.º 1 | ||
| Bohoyo | 205 | 74,37 | 1139 | Bohoyo, Los Guijuelos, Navamediana, Navamojada. | n.º 4 | ||
| Velayos | 203 | 20,45 | 933 | Velayos | n.º 3 | ||
| Villanueva de Ávila | 202 | 21,20 | 1059 | Villanueva de Ávila, Los Hermanos, Navahondilla. | n.º 3 | ||
| Navalacruz | 192 | 50,03 | 1238 | Navalacruz | n.º 3 | ||
| Mamblas | 191 | 24,04 | 819 | Mamblas | n.º 1 | ||
| Riofrío | 188 | 65,53 | 1182 | Riofrío, Cabañas, Escalonilla. | n.º 3 | ||
| Navalonguilla | 182 | 90,75 | 1185 | Navalonguilla, Navalguijo. | n.º 4 | ||
| Barromán | 174 | 20,03 | 800 | Barromán | n.º 1 | ||
| Gotarrendura | 173 | 10,63 | 930 | Gotarrendura | n.º 3 | ||
| San Vicente de Arévalo | 171 | 16,12 | 877 | San Vicente de Arévalo | n.º 1 | ||
| Albornos | 170 | 17,10 | 911 | Albornos | n.º 3 | ||
| Blascomillán | 169 | 39,60 | 948 | Blascomillán, Bercimuelle, El Convento de Duruelo | n.º 3 | ||
| Santa Cruz de Pinares | 169 | 41,37 | 1010 | Santa Cruz de Pinares | n.º 3 | ||
| Niharra | 167 | 11,28 | 1088 | Niharra | n.º 3 | ||
| Bercial de Zapardiel | 166 | 17,31 | 807 | Bercial de Zapardiel | n.º 1 | ||
| San Martín de la Vega del Alberche | 163 | 50,48 | 1517 | San Martín de la Vega del Alberche | n.º 4 | ||
| Santiago del Collado | 161 | 42,69 | 1224 | Santiago del Collado, Casas de Navancuerda, El Collado, La Lastra, Navalmahillo, Navamuñana, Nogal, Santiuste, Valdelagun, Zarzal, La Venta del Alto. | n.º 4 | ||
| La Carrera | 155 | 14,16 | 1048 | La Carrera, Cereceda, Lancharejo, Navalmoro. | n.º 4 | ||
| Cabezas de Alambre | 152 | 11,80 | 900 | Cabezas de Alambre | n.º 1 | ||
| Narros del Castillo | 151 | 33,61 | 956 | Narros del Castillo | n.º 1 | ||
| Rasueros | 150 | 40,66 | 832 | Rasueros, San Cristóbal de Trabancos. | n.º 1 | ||
| Villatoro | 150 | 56,02 | 1183 | Villatoro | n.º 3 | ||
| Collado de Contreras | 147 | 18,44 | 917 | Collado de Contreras | n.º 1 | ||
| Gemuño | 147 | 17,19 | 1103 | Gemuño | n.º 3 | ||
| Becedas | 146 | 32,20 | 1097 | Becedas, Palacios de Becedas. | n.º 4 | ||
| Fuente el Saúz | 146 | 9,81 | 876 | Fuente el Saúz | n.º 1 | ||
| Navarredondilla | 146 | 20,27 | 1132 | Navarredondilla | n.º 3 | ||
| La Aldehuela | 141 | 17,15 | 1068 | La Aldehuela, Los Molinos, Las Navas, El Rehoyo, Solanas del Carrascal, Las Solanillas. | n.º 4 | ||
| Herreros de Suso | 141 | 21,53 | 1009 | Herreros de Suso | n.º 3 | ||
| Solana de Rioalmar | 141 | 37,14 | 1120 | Solana de Rioalmar | n.º 3 | ||
| Hernansancho | 140 | 19,38 | 900 | Hernansancho | n.º 3 | ||
| Bonilla de la Sierra | 139 | 55,06 | 1077 | Bonilla de la Sierra, Cabezas de Bonilla, Pajarejos, Rivera de Corneja. | n.º 4 | ||
| Sinlabajos | 134 | 20,07 | 827 | Sinlabajos | n.º 1 | ||
| La Serrada | 132 | 7,25 | 1106 | La Serrada | n.º 3 | ||
| Amavida | 131 | 15,02 | 1163 | Amavida, Pascual Muñoz | n.º 3 | ||
| Pedro-Rodríguez | 131 | 14,08 | 876 | Pedro-Rodríguez | n.º 1 | ||
| Riocabado | 129 | 19,77 | 906 | Riocabado, Pascualcobo. | n.º 3 | ||
| Villafranca de la Sierra | 128 | 39,34 | 1105 | Villafranca de la Sierra, La Ribera. | n.º 4 | ||
| El Oso | 125 | 18,49 | 893 | El Oso | n.º 3 | ||
| Pajares de Adaja | 123 | 23,24 | 878 | Pajares de Adaja | n.º 1 | ||
| Villanueva de Gómez | 119 | 21,10 | 890 | Villanueva de Gómez | n.º 1 | ||
| Mediana de Voltoya | 117 | 18,38 | 1109 | Mediana de Voltoya | n.º 3 | ||
| Muñomer del Peco | 113 | 10,09 | 895 | Muñomer del Peco | n.º 1 | ||
| Mironcillo | 110 | 15,23 | 1122 | Mironcillo | n.º 3 | ||
| Martínez | 109 | 18,06 | 1094 | Martínez, Montalvo, La Estrella. | n.º 4 | ||
| Pradosegar | 109 | 11,29 | 1178 | Pradosegar, Barrio de Arriba, Barrio del Medio. | n.º 3 | ||
| Salobral | 109 | 7,55 | 1084 | Salobral | n.º 3 | ||
| Cisla | 107 | 20,31 | 853 | Cisla | n.º 1 | ||
| Diego del Carpio | 107 | 33,81 | 1052 | Diego del Carpio (Diego Álvaro, Carpio Medianero) | n.º 4 | ||
| Villanueva del Campillo | 107 | 45,99 | 1450 | Villanueva del Campillo | n.º 4 | ||
| Castellanos de Zapardiel | 106 | 12,70 | 783 | Castellanos de Zapardiel | n.º 1 | ||
| El Bohodón | 104 | 22,09 | 883 | El Bohodón | n.º 1 | ||
| Constanzana | 104 | 26,85 | 890 | Constanzana, Jaraices. | n.º 1 | ||
| Espinosa de los Caballeros | 104 | 19,40 | 858 | Espinosa de los Caballeros | n.º 1 | ||
| Peñalba de Ávila | 104 | 23,52 | 1073 | Peñalba de Ávila, Pinar de Navares. | n.º 3 | ||
| Santiago del Tormes | 104 | 68,45 | 1125 | Aliseda de Tormes, Cardedal, Horcajo de la Ribera, La Lastra del Cano, Lastrilla, Navasequilla. | n.º 4 | ||
| San Miguel de Serrezuela | 103 | 34,75 | 1097 | San Miguel de Serrezuela | n.º 4 | ||
| Santa María del Arroyo | 103 | 11,13 | 1152 | Santa María del Arroyo | n.º 3 | ||
| Cantiveros | 102 | 14,37 | 875 | Cantiveros | n.º 1 | ||
| Narros de Saldueña | 102 | 9,44 | 899 | Narros de Saldueña | n.º 1 | ||
| Aldeanueva de Santa Cruz | 100 | 8,48 | 1162 | Aldeanueva de Santa Cruz | n.º 4 | ||
| Umbrías | 100 | 11,69 | 1083 | Umbrías, Canaleja, Casas de Maripedro, Casas del Abad, Hustias, Retuerta, Venta de Veguillas | n.º 4 | ||
| Villaflor | 100 | 18,48 | 977 | Villaflor | n.º 3 | ||
| El Losar del Barco | 99 | 19,54 | 1009 | El Losar del Barco, El Barquillo, Casa de la Vega, Navamorisca. | n.º 4 | ||
| Navacepedilla de Corneja | 99 | 29,50 | 1255 | Navacepedilla de Corneja, Garganta de los Hornos. | n.º 4 | ||
| Puerto Castilla | 99 | 43,28 | 1168 | Puerto Castilla, Santiago de Aravalle. | n.º 4 | ||
| Muñopepe | 95 | 6,02 | 1118 | Muñopepe | n.º 3 | ||
| Solana de Ávila | 95 | 68,37 | 1148 | Solana de Ávila, Los Loros, Casas del Rey, Mazalinos, Los Narros, Santa Lucía de la Sierra, Serranía, Tremedal, La Zarza. | n.º 4 | ||
| El Mirón | 93 | 31,08 | 1258 | El Mirón, Aldealabad del Mirón. | n.º 4 | ||
| Fresnedilla | 92 | 24,44 | 622 | Fresnedilla | n.º 2 | ||
| Fuentes de Año | 90 | 20,01 | 822 | Fuentes de Año | n.º 1 | ||
| Zapardiel de la Ribera | 90 | 43,88 | 1349 | Zapardiel de la Ribera, La Angostura. | n.º 4 | ||
| Cabizuela | 89 | 19,17 | 884 | Cabizuela | n.º 1 | ||
| Malpartida de Corneja | 89 | 19,07 | 1019 | Malpartida de Corneja | n.º 4 | ||
| Ojos-Albos | 89 | 43,13 | 1225 | Ojos-Albos | n.º 3 | ||
| Vega de Santa María | 88 | 18,18 | 942 | Vega de Santa María | n.º 3 | ||
| Muñosancho | 87 | 19,72 | 905 | Muñosancho, Villamayor. | n.º 1 | ||
| Tolbaños | 87 | 52,01 | 1139 | Tolbaños, Cortos, Escalonilla, Gallegos de San Vicente, Saornil de Voltoya, Venta de San Vicente, La Alameda. | n.º 3 | ||
| Mirueña de los Infanzones | 86 | 31,21 | 1110 | Mirueña de los Infanzones | n.º 3 | ||
| Villanueva del Aceral | 86 | 17,57 | 843 | Villanueva del Aceral | n.º 1 | ||
| Blascosancho | 85 | 22,95 | 902 | Blascosancho | n.º 3 | ||
| Cillán | 84 | 14,17 | 1211 | Cillán | n.º 3 | ||
| Zapardiel de la Cañada | 83 | 40,33 | 1144 | Zapardiel de la Cañada, Castellanos de la Cañada, Serranos de la Torre | n.º 4 | ||
| Nava del Barco | 81 | 29,37 | 1143 | Nava del Barco | n.º 4 | ||
| Vita | 81 | 16,59 | 991 | Vita | n.º 3 | ||
| Cabezas del Pozo | 80 | 17,97 | 843 | Cabezas del Pozo | n.º 1 | ||
| Casas del Puerto | 80 | 22,14 | 1174 | Casas del Puerto | n.º 4 | ||
| Bernuy-Zapardiel | 79 | 19,78 | 865 | Bernuy-Zapardiel | n.º 1 | ||
| La Hija de Dios | 79 | 12,50 | 1179 | La Hija de Dios | n.º 3 | ||
| Medinilla | 79 | 22,88 | 1066 | Medinilla | n.º 4 | ||
| Muñico | 77 | 13,28 | 1088 | Muñico, Rinconada. | n.º 3 | ||
| Sanchorreja | 77 | 35,32 | 1310 | Sanchorreja | n.º 3 | ||
| Muñogrande | 76 | 16,16 | 941 | Muñogrande, Castilblanco. | n.º 3 | ||
| Gimialcón | 73 | 19,05 | 948 | Gimialcón | n.º 1 | ||
| Navalperal de Tormes | 73 | 60,96 | 1301 | Navalperal de Tormes, Ortigosa de Tormes. | n.º 4 | ||
| San Juan del Olmo | 73 | 30,52 | 1282 | San Juan del Olmo | n.º 3 | ||
| Santo Domingo de las Posadas | 71 | 13,34 | 928 | Santo Domingo de las Posadas | n.º 3 | ||
| Becedillas | 70 | 19,86 | 1062 | Becedillas, Casillas de Chicapierna | n.º 4 | ||
| Orbita | 70 | 14,39 | 865 | Orbita | n.º 1 | ||
| San Juan de la Encinilla | 70 | 17,38 | 910 | San Juan de la Encinilla, San Juan Bautista. | n.º 3 | ||
| Santo Tomé de Zabarcos | 70 | 8,42 | 959 | Santo Tomé de Zabarcos | n.º 3 | ||
| Donjimeno | 69 | 14,75 | 883 | Donjimeno | n.º 1 | ||
| Aveinte | 67 | 12,84 | 1002 | Aveinte | n.º 3 | ||
| Casasola | 67 | 18,36 | 1310 | Casasola, Duruelo. | n.º 3 | ||
| Salvadiós | 67 | 20,38 | 951 | Salvadiós | n.º 1 | ||
| Mancera de Arriba | 66 | 17,59 | 934 | Mancera de Arriba | n.º 3 | ||
| Neila de San Miguel | 66 | 7,89 | 1164 | Neila de San Miguel | n.º 4 | ||
| San Miguel de Corneja | 65 | 6,84 | 1059 | San Miguel de Corneja | n.º 4 | ||
| Monsalupe | 64 | 17,70 | 1002 | Monsalupe | n.º 3 | ||
| El Parral | 64 | 10,89 | 1049 | El Parral | n.º 3 | ||
| San García de Ingelmos | 64 | 38,08 | 1066 | San García de Ingelmos | n.º 3 | ||
| Cepeda la Mora | 63 | 31,40 | 1504 | Cepeda la Mora | n.º 4 | ||
| Gutierre-Muñoz | 63 | 22,15 | 885 | Gutierre-Muñoz | n.º 1 | ||
| Mesegar de Corneja | 62 | 10,29 | 1018 | Mesegar de Corneja | n.º 4 | ||
| Chamartín | 61 | 15,45 | 1197 | Chamartín | n.º 3 | ||
| Gallegos de Altamiros | 61 | 20,47 | 1255 | Gallegos de Altamiros (Gallegos, Altamiros) | n.º 3 | ||
| Mengamuñoz | 60 | 11,75 | 1312 | Mengamuñoz | n.º 3 | ||
| Rivilla de Barajas | 59 | 24,38 | 901 | Rivilla de Barajas, Palacio de Castronuevo. | n.º 1 | ||
| Arevalillo | 58 | 14,97 | 1130 | Arevalillo | n.º 4 | ||
| Hoyorredondo | 57 | 17,22 | 1038 | Hoyorredondo, La Alameda, La Carrera, Las Casas del Camino, Las Casillas, El Castillo. | n.º 4 | ||
| Los Llanos de Tormes | 57 | 17,46 | 1053 | Los Llanos de Tormes, Hermosillo. | n.º 4 | ||
| Pozanco | 57 | 11,07 | 915 | Pozanco | n.º 3 | ||
| Narrillos del Álamo | 56 | 29,35 | 1116 | Narrillos del Álamo, El Álamo, Mercadillo, Ventosa de la Cuesta. | n.º 4 | ||
| Berrocalejo de Aragona | 55 | 9,01 | 1092 | Berrocalejo de Aragona | n.º 3 | ||
| Bularros | 55 | 30,76 | 1169 | Bularros, Muñohierro, Villaverde. | n.º 3 | ||
| Moraleja de Matacabras | 55 | 14,93 | 783 | Moraleja de Matacabras | n.º 1 | ||
| Navaescurial | 54 | 35,31 | 1211 | Navaescurial, El Barrio, Las Marías, Zapata. | n.º 4 | ||
| Valdecasa | 54 | 21,79 | 1366 | Valdecasa, Pasarilla del Rebollar. | n.º 3 | ||
| Santa María de los Caballeros | 53 | 22,40 | 1037 | Santa María de los Caballeros, Carrascalejo, Collado, Los Cuartos, Navarregadilla | n.º 4 | ||
| Muñotello | 50 | 19,94 | 1152 | Muñotello | n.º 3 | ||
| Vadillo de la Sierra | 50 | 46,15 | 1349 | Vadillo de la Sierra | n.º 3 | ||
| Viñegra de Moraña | 49 | 10,25 | 906 | Viñegra de Moraña | n.º 1 | ||
| Navatejares | 48 | 11,08 | 1043 | Navatejares, Cabezas Altas, Cabezas Bajas | n.º 4 | ||
| Gil García | 45 | 15,45 | 1144 | Gil García | n.º 4 | ||
| Gilbuena | 45 | 15,13 | 1062 | Gilbuena | n.º 4 | ||
| San Bartolomé de Béjar | 44 | 16,49 | 1114 | San Bartolomé de Béjar | n.º 4 | ||
| San Pascual | 44 | 18,61 | 881 | San Pascual | n.º 1 | ||
| Canales | 42 | 6,67 | 857 | Canales | n.º 1 | ||
| Gallegos de Sobrinos | 42 | 43,27 | 1174 | Gallegos de Sobrinos, Blascojimeno. | n.º 3 | ||
| Hurtumpascual | 41 | 18,61 | 1170 | Hurtumpascual, Viñegra de la Sierra, Gamonal de la Sierra. | n.º 3 | ||
| Sigeres | 41 | 13,70 | 962 | Sigeres | n.º 3 | ||
| Junciana | 40 | 15,02 | 994 | Junciana, Barrio Chico | n.º 4 | ||
| San Esteban de Zapardiel | 40 | 12,99 | 781 | San Esteban de Zapardiel | n.º 1 | ||
| Navaquesera | 38 | 9,20 | 1509 | Navaquesera | n.º 3 | ||
| Pascualcobo | 38 | 16,14 | 1069 | Pascualcobo | n.º 4 | ||
| Garganta del Villar | 37 | 18,19 | 1463 | Garganta del Villar | n.º 4 | ||
| Tórtoles | 37 | 20,78 | 1267 | Tórtoles | n.º 4 | ||
| Tormellas | 35 | 9,22 | 1063 | Tormellas, Navamures. | n.º 4 | ||
| Brabos | 34 | 18,35 | 994 | Brabos, Horcajuelo. | n.º 3 | ||
| Grandes y San Martín | 34 | 11,59 | 1005 | Grandes, San Martín de las Cabezas. | n.º 3 | ||
| Narrillos del Rebollar | 34 | 17,41 | 1378 | Narrillos del Rebollar, Benitos. | n.º 3 | ||
| San Bartolomé de Corneja | 32 | 7,36 | 991 | San Bartolomé de Corneja, Palacios de Corneja. | n.º 4 | ||
| San Lorenzo de Tormes | 32 | 14,50 | 1030 | San Lorenzo de Tormes, Vallehondo. | n.º 4 | ||
| Donvidas | 31 | 11,48 | 868 | Donvidas | n.º 1 | ||
| Villar de Corneja | 31 | 6,88 | 997 | Villar de Corneja | n.º 4 | ||
| Poveda | 30 | 6,51 | 1201 | Poveda | n.º 3 | ||
| Marlín | 29 | 6,39 | 1203 | Marlín | n.º 3 | ||
| Navadijos | 29 | 19,85 | 1520 | Navadijos | n.º 4 | ||
| Hoyos del Collado | 28 | 9,88 | 1474 | Hoyos del Collado | n.º 4 | ||
| Narros del Puerto | 26 | 10,37 | 1150 | Narros del Puerto | n.º 3 | ||
| Hoyos de Miguel Muñoz | 24 | 11,87 | 1534 | Hoyos de Miguel Muñoz | n.º 4 | ||
| Avellaneda | 23 | 10,23 | 1353 | Avellaneda | n.º 4 | ||
| Manjabálago y Ortigosa de Rioalmar | 22 | 17,01 | 1276 | Manjabálago, Ortigosa de Rioalmar. | n.º 3 | ||
| San Esteban de los Patos | 19 | 10,36 | 1117 | San Esteban de los Patos | n.º 3 | ||
| Collado del Mirón | 18 | 4,84 | 1166 | Collado del Mirón | n.º 4 | ||
| Blasconuño de Matacabras | 14 | 12,99 | 786 | Blasconuño de Matacabras | n.º 1 |