Tasaciones y valoraciones
CARACTERISTICAS DE UNA TASACIÓN DE TERRENOS RUSTICOS O FINCA RÚSTICA Una finca rústica es una superficie de suelo no urbanizable, asociada a su naturaleza ganadera, agrícola o cinegética de nivel urbanístico II. Su explotación económica puede estar permitida por la planificación urbana municipal y tienen interés público. Un tasador de fincas rurales en el caso … Leer más
INFORMACIÓN GENERAL PARA TASAR UN SOLAR O TERRENO En primer lugar, se debe confundir finca con terreno: según la Ley de Suelo, una finca es una unidad de suelo o edificación atribuida a un propietario, inscrita en el Registro de la Propiedad y considerada finca registral. Según esa misma ley, existen dos estados básicos de parcela: rural o urbana. … Leer más
LOCAL COMERCIAL EN UNA TASACIÓN A efectos de una tasación, un local comercial es un inmueble de dicha naturaleza según la planificación urbanística del municipio donde se encuentra. Para saber si un local es comercial, debemos consultar la nota simple en el Registro de la Propiedad. En términos de la ley que regula las tasaciones inmobiliarias, … Leer más
TASACIÓN DE GARAJES Cada día es más habitual que se «autovaloren» los aparcamientos o plazas de garaje. Le ponemos un precio intuitivo según lo que nos costó más un plus y esperamos que alguien pase y pague lo que a nosotros nos pareció. También es sencillo entrar y ver los anuncios de diferentes paginas web y confiar en que ese precio se … Leer más
TASACIÓN DE PISOS Posiblemente un piso sea el inmueble que más se tasan. Como tasadora homologada, son muy abundantes las tasaciones de pisos cuya finalidad es hipotecaría. El piso es el inmueble para el que más hipotecas se piden. También saber el valor para comprar o vender un piso es una de las finalidades más … Leer más
Valoraciones de patrimonio La mayoría de las valoraciones, independientemente de su finalidad, requieren la obtención de un valor razonable de mercado del inmueble en cuestión. Informes de valoración para herencias y separaciones Los trabajos de valoración de patrimonio consisten en la realización de tasaciones a voluntad del peticionario para la finalidad que éste solicite. En este sentido, … Leer más
¿Qué es una tasación judicial de inmueble? La tasación judicial es el resultado de una valoración sobre un inmueble. Es muy común entender que cuando se habla sobre una tasación, sólo se hable sobre tasaciones inmobiliarias, que se realizan sobre viviendas, naves, terrenos. Una tasación judicial de inmueble es necesaria ante la Justicia o Administración por diferentes motivos. La … Leer más
Tasaciones para venta de inmuebles Razones para tasar la vivienda antes de ponerla a la venta ¿Cuánto vale mi vivienda? Has decidido poner en venta tu casa, solo queda una cosa: poner precio a tu vivienda. ¿Cómo establecerlo? ¿Será mucho o será poco? ¿Se ajustará a lo que actualmente marca el mercado? Y a todas estas preguntas … Leer más
TASACION DE EMPRESAS Decidir cómo tasar una empresa es un trabajo técnico y tiene como objetivo determinar la estructura económica y financiera, el posicionamiento en el mercado y las expectativas a medio y largo plazo. Se puede llevar a cabo solo una valoración estática teniendo en cuenta los elementos del balance o la cuenta de resultados. Pero para tasar una … Leer más
TASACIÓN DE INMUEBLES SINGULARES ¿QUÉ SON LOS INMUEBLES SINGULARES? Se consideran inmuebles singulares a una gran diversidad que están fuera del mercado. Se caracterizan por ser fácilmente reconocibles en el territorio. ¿Por qué? Porque ocasionan un gran impacto debido a sus dimensiones tanto de forma como de tamaño. Pueden ocupar por ejemplo terrenos de varios municipios. Una … Leer más